近年，不少港人選擇移民到海外，當中大部分人士都會考慮在移居地購買物業自住或放租。不過，購入海外物業又有如「隔山買牛」，有哪些陷阱需要留意呢？
- 市面上有不少由寫字樓改建翻新成住宅的項目，據專家指，這種翻新項目特別容易出現爛尾樓。就算樓宇成功翻新並已經交樓到買家手上，也容易會有漏水及質量問題，凡此種種，令很多銀行都對貸款給這類型的物業有保留，買家在選擇翻新樓盤時要考慮上述問題。
- 不少買家投資海外物業是為了長線投資、放租等等，有些發展商就會以提供超高租金回報作招徠，事實卻是把租金納入在樓價中，將樓價提高，所謂的保證租金回報其實出自買家身上，假如留意到這類樓盤，買家要特別留心。
- 有些發展商提供所謂「五年後保證回購」，或是保證有兩成至三成利潤，令買家覺得一定不會蝕本，卻遇上發展商在交樓後人間蒸發。由於買家遠在香港，當地亦沒有人能夠幫忙跟進，因此難以追究。
海外「爛尾樓」問題時有發生，購買海外物業涉及的風險不少，消費者在作出此重大消費決定前，應深思熟慮，選擇有信譽的海外物業地產經紀公司，並且經常留意項目的後續發展，以免招致嚴重損失。
